1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
横浜市磯子区
59.0万円/㎡
前年比+48.8%
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ルッシュ磯子
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩5分
1998年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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12階 / 75.6㎡の場合
相場
3,955万円
52.3万円/㎡
2,491
3,467
4,443
5,419
AI査定結果
推定相場価格
3,955万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,467万円〜4,443万円
45.9万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ルッシュ磯子
3,980万円（52.6万円/㎡）/ 12階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 52.6万円 | 12階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 4,180万円 | 55.3万円 | 12階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は49.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | ルッシュ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/30 | ワコーレ横浜蒔田II 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅14分 | 2,790万円 | 47.7万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/04 | クリオ磯子丸山弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2026/05/22 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/04 | エンゼルハイム横濱磯子弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,590万円 | 53.6万円 | 67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/29 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 4,180万円 | 52.2万円 | 80.1㎡ | 3LDK+ | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/30 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/18 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 3,199万円 | 46.7万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/30 | クレッセント磯子 横浜市磯子区磯子八丁目 | 根岸駅19分 | 2,990万円 | 41.6万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/03 | 磯子汐見台ヒルズ 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 磯子駅15分 | 3,580万円 | 40.6万円 | 88.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/28 | 洋光台三和プラザ六番館 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅9分 | 4,280万円 | 58.8万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/27 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2023/07/09 | 汐見台デュープレックスII 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅7分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/15 | 横濱根岸パーク・ホームズ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅11分 | 4,090万円 | 58.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/07 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 4,590万円 | 65.6万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、横浜市磯子区では48.8%上昇しています。
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1986年築 / 8階建 / 82戸 / RC造